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临沂建设银行房产抵押贷款政策和材料
发布时间：2023-12-02 11:04
临沂建设银行房产抵押政策和材料
一、贷款政策（需要开公户）
1、利息: 3年经营用途LPR3.55%,一年一循环（需要业执照满三个月）6年经营用途LPR3.95%,三年一循环（需营业执照满一年）
2、借款人年龄:18-65周岁;
3、个体工商户和有限公司都可以，营业执照需满一年，有限公司法人需要持股50%以上
4、还款方式:先息后本
5、准入房产:三区住宅-市场化商品房，动迁房,环建房不行。商铺、写字楼要看位置
6、抵押物要求:房龄不超过30年，住宅抵押率不超过70%,别墅不超过50%;公寓四成；商铺要是两层的话要有一楼,两层一起的那种;抵押率不超过50%
7、支付方式:经营贷50万(不含)以下可自主支付，高于此额度，必须受托支付，受托支付对象需要满足有营业执照、且经营范围与客户经营采购内容匹配;
8、征信要求:不允许出现连三累六，不能有当前逾期，半年内贷款审批查询不超过6次，两年内不能有2，不能有6个1，三年内不能有3
9、客户的流水根据客户的征信及负债情况综合判定，没有固定要求.
二、材料准备
1.预审准备资料夫妻双方身份证、户口本、结婚证(离婚提供离婚证+离婚协议书或法院判决书)、
2房产证、营业执照（营业执照为有限公司的提供公章）
3、流程发营业执照，房产证评估---发征信-----去行里签字---做牌子，公章、约时间考察-----开公户、批款------审批----做购销合同、去行里抵押----放款
临沂房产抵押办理电话：15863868608
文章来自临沂贷款网：www.linyidaikuan.com
一、贷款政策（需要开公户）
1、利息: 3年经营用途LPR3.55%,一年一循环（需要业执照满三个月）6年经营用途LPR3.95%,三年一循环（需营业执照满一年）
2、借款人年龄:18-65周岁;
3、个体工商户和有限公司都可以，营业执照需满一年，有限公司法人需要持股50%以上
4、还款方式:先息后本
5、准入房产:三区住宅-市场化商品房，动迁房,环建房不行。商铺、写字楼要看位置
6、抵押物要求:房龄不超过30年，住宅抵押率不超过70%,别墅不超过50%;公寓四成；商铺要是两层的话要有一楼,两层一起的那种;抵押率不超过50%
7、支付方式:经营贷50万(不含)以下可自主支付，高于此额度，必须受托支付，受托支付对象需要满足有营业执照、且经营范围与客户经营采购内容匹配;
8、征信要求:不允许出现连三累六，不能有当前逾期，半年内贷款审批查询不超过6次，两年内不能有2，不能有6个1，三年内不能有3
9、客户的流水根据客户的征信及负债情况综合判定，没有固定要求.
二、材料准备
1.预审准备资料夫妻双方身份证、户口本、结婚证(离婚提供离婚证+离婚协议书或法院判决书)、
2房产证、营业执照（营业执照为有限公司的提供公章）
3、流程发营业执照，房产证评估---发征信-----去行里签字---做牌子，公章、约时间考察-----开公户、批款------审批----做购销合同、去行里抵押----放款
临沂房产抵押办理电话：15863868608
文章来自临沂贷款网：www.linyidaikuan.com
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